如何证明父母出资买房，证明父母出资购房的依据有：

如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。

一方父母明确表示赠与夫妻的一方；在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

相关法律法规：

*人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

*人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条*款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2 新婚姻法婚后父母出资买房

新婚姻法婚后父母出资买房，目前法院在实际判决中主要依据两条法律规定：

1、《*人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

1、《*人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：

2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

3 民法典关于婚后父母出资买房

民法典关于婚后父母出资买房，针对四种不同的情况有不同的解决方法，如：

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下

视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不视为夫妻共同财产。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

2、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下

购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

3、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下

考虑现实情况，这种情况，有赠与夫妻双方的意思，因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下

婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷

婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

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