对于契税的缴纳，有人说契税越早交越好，那买房为什么要尽早交契税呢？

买房通过缴纳契税的*，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，换个*说，就是由政府部门来承担保障不动产权的责任，按照法律规定，转移土地、房屋产权发生变更时，产权人都要依法缴纳契税。

于契税的优惠政策很多，但根据房子性质不同，优惠折扣也有所差异，以首套房来说，面积小于90平方，*为1%，面积大于90平方，*则为1.5%，纳税人应提前做了解。

2 契税要在多久的时间之内缴纳

契税的缴纳时间是很多人都比较关心的意见事情，那今天我们就一起来了解一下契税要在多久的时间之内缴纳。

1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房后交首付，然后办理贷款，*进入交房流程。

3、贷款批下来之后，开发商打*让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库也要加起来算。 

3 期房契税*晚什么时候交

契税缴纳是有时间限制的，但很多人对此并不了解，那下面我们就来了解一下期房契税*晚什么时候交？

1、期房交纳契税的时间是在购房者与开发商签订购房合同后去房管局做购房合同预告登记备案的时候交纳的！

2、期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

以上就是关于交契税时间的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。