1、年7月23日凌晨0时24分，南京市住房保障和房产局等7部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），《通知》共9项措施，包括加强土地市场调控、支持刚性购房需求、完善住房限购政策、加强热点楼盘销售管理、规范新建商品住房装修行为、增强存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市场秩序、营造健康良好的社会氛围、强化属地监管责任。

2、其中支持刚需、“假离婚”被限，引起全民关注。

（1）支持刚需

《通知》明确，优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

（2）“假离婚”被限

《通知》指出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2 南京离婚买房政策

根据《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中的*规定，南京关于离婚买房做了以下限制：

1、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2、这样的限制既可满足离异人士合理住房需求，也可遏制通过离婚获取购房资格的情况。

（1）在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（2）离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（3）离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

通过优化完善住房限购政策，有利于抑制投机炒房，为平衡供需关系、促进房地产市场进一步平稳健康运行创造健康的需求结构。

3 年南京房子会降价吗

很多人比较关注南京九项楼市新政发布之后南京房价的走向，那么年南京房子会降价吗？

1、根据国家统计局数据显示，年6月，南京新建商品住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨6.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨5.7%。

2、从排名上来看，南京新房价格环比涨幅在今年3月排名全国29位，4月份新房价格环比涨幅跃升*。5月和6月稍有回落，但仍排名靠前。5月份新房价格环比增幅排名第4位，6月排名11位。

3、此外根据贝壳研究院公布的数据，年上半年二线城市中新房市场成交排名上升幅度*的为南京，同比去年上半年排名上升5名至第八名。今年上半年南京新房成交34259套，成交面积405万平方米，成交面积同比上涨24.4%。

通过以上数据可以看出，年上半年南京房价一直处于上涨状态，但是南京九项楼市新政发布之后，对于房价走向是遏制还是推进，还是需要看下一步的发展。

以上就是关于南京九项楼市新政的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。