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婚房房产证(婚后房产证加女方名字)

发布:2025-06-29 浏览:73

核心提示:1 婚房房产证写女方名字 婚房房产证写女方名字的办理流程,可以分为以下两种情况: 1、婚前有房无贷款如果房子无贷款的话,那么直接可以携带双方身份证、结婚证、户口本(本人联+户主联) 、房产证原件及复印件去房产交易填写表格、交纳相关手续费即可。2、婚前有房有贷款根据房管局的工作人员的介绍,一般情况下,房贷没还完,是不能办理“增加共有人”等业务。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权
1 婚房房产证写女方名字

婚房房产证写女方名字的办理流程,可以分为以下两种情况:   

1、婚前有房无贷款

如果房子无贷款的话,那么直接可以携带双方身份证、结婚证、户口本(本人联+户主联) 、房产证原件及复印件去房产交易填写表格、交纳相关手续费即可。

2、婚前有房有贷款

根据房管局的工作人员的介绍,一般情况下,房贷没还完,是不能办理“增加共有人”等业务。

“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

3、婚后购买房产

如果婚房是登记之后购买的房产,那么房产证上是不必加名字,因为根据《婚姻法》的有关规定,婚后购买房产属于双方共有,无论是否加女方名字,都属于夫妻双方共有财产。

2 父母给儿子的婚房房产归谁

父母给儿子购买的婚房房产归谁,需要根据不同的情形来定,具体如下:

1、根据《婚姻法司法解释二》第二十二条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 

根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)逮嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

所以说,如果房子是婚前购买,并且明确规定是对儿子的个人赠与,那么为儿子一方的婚前财产;但是如果明确表示赠与双方的话,那么则是夫妻共同财产。 

2、如果该房产父母提供资助子女婚前购房,并且房产证登记在子女恋人一人名下的,可以视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与的。

3 婚房女方要求加自己名字过分么

从某种角度来说,婚房女方要求加自己名并不是过分的要求,因为很多情况下,女方要求加自己名字只是为了增强未来婚姻的安全感,毕竟房子两人署名,才会有真正属于自己的安全感以及踏实感。   

根据相关数据统计,在房屋产权方面,近九成职场女性表示房产证上要有自己或者双方的名字,不介意的仅占10.4%。此外,85.9%的职场女性表示愿意和男方一起出钱买房,其中愿意和男方一起付首付及还贷的女性占比高达51.8%。

很多男性不愿意在应女方要求在房产证上加上名字,大多数原因在于担心感情生变,离婚分割房产情况的出现,但是同样的,男性的这种行为在某种程度上会给女性带来不信任感以及不踏实感。一段婚姻可以长久的走下去,那么其关键性因素就是安全感以及双方的信任感。

以上就是关于婚房房产证的相关内容,希望能对大家有帮助!装修百科CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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