对于房东是不是在出租房屋的时候需要缴税，有人说房东一次备案终身交税，这种说法是真的吗？

《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房*有关税收政策的通知》规定，房屋*税收优惠政策：

1、对个人出租住房取得的所得减按10%的*征收个人所得税。 

2、对个人出租、承租住房签订的*合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3%*的基础上减半征收营业税，按4%的*征收房产税，免征城镇土地使用税。 

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的*征收房产税。

根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。 

2 千万不要给租客备案

对于是否给租客备案是很多房东都比较关心的问题，有人说千万不要给租客备案，那为什么这么说呢？

*备案只是为了让*市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。*备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。

但很多房东还是不明白，生怕*备案会让自己的利益受损害。所以，我们看到更多的是大部分不理解的人对于*备案的不满。这部分人有房东也有租客。

办理*备案无论是对房东还租客都是有好处的，租房不办理*备案也存在一定的风险。 

3 全国取消房屋*税

有消息说全国取消房屋*税，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？

房屋*税没有取消，依然要缴纳。

根据《关于廉租住房经济适用住房和住房*有关税收政策的通知》规定，实施住房*市场发展的税收政策：

1、对个人出租住房取得的所得减按10％的*征收个人所得税。

2、对个人出租、承租住房签订的*合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3％*的基础上减半征收营业税，按4％的*征收房产税，免征城镇土地使用税。

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的*征收房产税。

以上就是关于房东税的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。