对于土地证20年到期之后的政策很多人都不是非常了解，今天我们就来了解一下土地证20年到期新政策。

根据《物权法》的规定，房屋产权与土地使用权的期限一致。分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用期限到了的不要紧是可以续期的，对于住宅类的是自动续期，对于非住宅类的可以选择续期，所以可以根据自己的实际情况来决定，续期的肯定是要付钱钱的。 

2 土地证年不给办了

有消息说土地证年不给办了，对此很多人都非常关注，那这是真的吗？ 

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

3 土地使用证年限到期后怎么办

土地使用证是有年限规定的，那土地使用证年限到期后怎么办呢？

1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解*种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 

以上就是关于土地使用证年限的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。