根据《商品房屋*管理办法》第八条规定：出租住房的人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的*标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。地下房屋可以进行出租，但不允许出租用于住人。出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

2 地下室有窗户能住人吗

按照《住宅建筑设计规范》要求住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。地下室出租规定使用地下空间要符合规划确定的用途，不得擅自改变。地下空间用于出租的，应按房屋*管理的相关规定登记。禁止将违法建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。所以现在很多的城市都出台了地下室不能住人。 

3 住在地下室对身体好吗

地下室的湿度相对偏高。湿度为空气中含水分的程度，正常的湿度以50～70％为宜。当湿度偏高时，可抑制人体出汗，特别是在夏季，给人的感觉非常不舒适，人们会感到潮湿、气闷、尿液排出量增加，加重肾脏的负担。长期居住在这样的环境里，可引起呼吸道、风湿及周围神经的疾病,也给霉菌的繁殖创造了有利的条件。因此地下室应用排风扇，协助室内的空气流动，从而降低室内的湿度。

由于长期居住和生活在地下室，通风欠佳，室内的负离子浓度下降，使人易出现头痛、头晕、烦闷、乏力等也易患感冒。因此，可以利用负离子发生器经常予以补充空气中的负离子，从而有效地保障人们的正常居住、生活和工作。

在地下室播放音响强烈的舞曲，由于室内回旋着较强音响的声压和次声,不仅能对人们的听力有损害，还会影响植物神经和内分泌系统，引起头痛、头晕、耳鸣等多种不适,甚至导致恶心、呕吐、心跳、气短。吸烟可使室内空气中氧气不足，一氧化碳的浓度剧增，长期生活在这种环境中，可使人出现头晕、面色潮红、乏力、厌食、体力下降等症状,因此,不要吸烟,以降低空气污染。