对于合肥*的双学区房，很多家长朋友都是非常关注的，下面我们就来说一说这个问题。 

1、合肥市合作经济广场是合肥*的二手房学区房，学区配套：南门小学、四十五中。

根据二手房统计数据来看，该小区近一年来价格都比较稳定，在去年9月份时，二手房均价曾飙升到52664元/㎡！可以说是全合肥*贵的学区房了！

2、安居苑

学区配套：安居苑小学、50中西区

推荐理由：连接城市主干道，交通便捷，周边配套成熟。安居苑小学学区优质。 

3、滨湖双玺

滨湖双玺位于滨湖区庐州大道与金斗北路交口向东200米，该小区的学区划分为屯溪路小学教育集团金斗路小学和四十八中嘉陵江路中学，新房均价2.2万左右。

学区配套：屯溪路小学教育集团金斗路小学、四十八中嘉陵江路中学 

4、安徽日报社宿舍

虽然是90年代的老小区，但由于学区是六安路小学和45中本部，导致该小区的学区房价格一度上涨至近3万元/㎡，比周边二手房房价高出近1万元/㎡。

学区配套：六安路小学、45中本部 

2 合肥市*学区房排名

合肥的学区有很多，各学区之间还是存在差异的，下面我们就来了解一下合肥市*学区房排名。 

合肥当前教育资源丰富，几乎各个小区都称得上学区房，但真正的优质双学区房，却没有那么多。

为了上名校，一掷千金的例子不胜枚举。其中，拥有45中本部和南门小学的合作经济广场，更是以均价4.85万/㎡，*超过5万+的价格，成为合肥名校双学区房中的突出代表。

华润凯旋门

政务区+五十中新校+奥体小学，都是优质房源的标签。 但因为价格较高的因素，也限制了不少人，这种情况下，面积小的房子比较受青睐。

滨湖惠园

滨湖惠园于2008年建成，共7栋。价格上，在配套基本相同的情况下，2万不到的价格比周边房源低不少。

3 合肥45中本部学区房源

合肥采取的是划片入学，也就是我们所说的在区域内有房产才能入学，那下面我们就来说一说合肥45中本部学区房源有哪些？ 

45中周边*是合肥一等学区房，主要分为两类：

1、5万+合作经济广场

2、其他老破小

，没电梯、没绿化、没物业、房龄老，居住体验感差，甚至还有大量红砖老建筑，有着明显的年代感。

45中对应4所小学：南门小学，六安路小学，永红路小学，淮河路第三小学，其中以45中+南门小学溢价率*，周边房价也是*贵的。

如果只是为了上学，买45中的学区房，尽量选择面积小、总价低的房源，还有专门只是挂靠学区没法住人的房子。

3、户型越小房价越高，以45中+南门小学双学区组合为例：20㎡左右的小户型，价格普遍在4万/㎡左右；50㎡左右的户型，价格约2.8万-3.2万/㎡；70㎡以上的，基本在3万左右。 

以上就是关于合肥学区房的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。