根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定，有关物业服务费的用途上有明确的规定，物业费是包含公共设施设备的运行维护费的，也就是说，物业费是包含电梯维护费和电梯用电费等。

具体依据：《物业服务收费管理办法》第十一条：

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务*包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修*予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

2 物业费包括垃圾处理费吗

物业费是否包括垃圾处理费用，主要是要看具体的物业合同中的约定。

1、生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用。

2、物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出。

3、垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。

4、物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾*终都要进行无害化处理的，所以垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生，谁付费”的环保原则。

除非物业合同里边有约定，该项费用由物业公司支付，否则是由业主交纳的。

3 物业费不交会怎么样

物业费一般一年一次交纳，费用对于很多家庭来说并不低，或者是认为自己交纳的物业费，但是并没有得到物业对应的服务，因此拒绝交纳。那么物业费不交会怎么样呢？

1、根据《物业管理条例》中的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

（1）如果违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳；

（2）逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

2、并且，在*人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条中，也做了进一步的规定：

（1）经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。

（2）物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。所以说，如果业主无正当理由，拒交物业费的，会承担相关的违约责任,以及承担败诉所带来的一切不利后果。 

以上就是关于物业费包括什么的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。