新农村宅基地补偿的具体标准是由市、 县政府依法批准的征地补偿安置方案规定的。根据年1月1日起实施的新《土地管理法》中的有关规定，新农村宅基地补偿标准依据如下： 

1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3、对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等*给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2 两会宅基地*消息

在两会上，全国人大代表徐华勤：建议从国家层面进一步推进宅基地“三权分置”改革。

1、全国两会召开前，全国人大代表、溧阳市委书记、市长徐华勤，一直在为探索农村宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”实现形式，忙着开展基层调研。

2、在两会上，全国人大代表徐华勤提交了《关于鼓励有条件地区深化探索宅基地“三权分置”实现形式的建议》。

建议国家鼓励有条件的地区在严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，保障农民“户有所居”的基础上，进一步探索宅基地“三权分置”的实现形式，推动农村土地资源社会效益和经济效益“双提升”，实现国家、集体、个人利益“多方共赢”，重塑城乡土地权利关系。 

3 年宅基地买卖*政策

年是土地确权*一年，有关数据表明，在我国土地确权工作已经完成了94%。经过土地确权，拥有合法的不动产权证，将宅基地和房屋一体化登记，更有利于保障了农民的合法权益。

1、年宅基地流转 

年宅基地属于集体土地，农民只有使用权，并无买卖的权利。但是农村宅基地的使用权可以依法流转，得益于国家实行的宅基地三权分置政策，宅基地的使用权、所有权、资格权分开来，所以可以通过流转的*，让不动产变得灵活起来。

需要注意，农村宅基地和房屋的流转，除了部分宅基地改革试点地区可以在村外范围内进行流转之外，基本上都要求只能在同一村集体内部成员之间流转，流转*主要包括出租、转让等。

2、年宅基地入市 

将农民手上的闲置宅基地在性质上做输出转变，转变为集体经营性建设用地，可以实现将宅基地入市的目的。同时农民手上拥有不动产权证，权属清楚，有利于闲置宅基地的利用。所以无论是自主经营，合作经营，还是委托经营，都可以可以让农民朋友获得更多的收入。

3、农村宅基地抵押贷款

经过土地确权之后，会得到不动产土地确权证，这样就可以进行这抵押贷款。

以上就是关于宅基地*政策的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。