年全面征收房产税相信每一个人都非常关注，今天小编就和大家一起来说一说年全面征收房产税方面的相关问题。 

截止到目前为止，个人住房不动产登记全国联网，已经于年到年全面完成，足以说明房地产市场，个人住房信息全国联网系统已经全面形成，这对于出台房产税，将有一定的利好，由于联网系统的信息平台化，所以说住房信息一目了然，个人名下的房屋数量面积以及位置，都可以实现联网查询，所以说对于房产税的征收和落地执行，已经做好了充分的准备。

房产税的推出，对于购房者来说，房价更加平稳和合理，房地产市场发展更加趋于理性，也基于大数据的调整和管控，以及相关房地产措施的推出，平稳房地产市场发展的重要利器之一，可见房产税的作用至关重要，尤其对于行业的未来发展和长期的大趋势，将有一定的调整和调控作用。

已经进入年，如果房产税全面落地推进执行，对于购房者来说，将有更多的利好消息，房屋产品供应体系的调整将会改变，由于房产税的推出，市场的房源将会集中大量上市，尤其对于多套房屋的持有者来说，将会以置换买卖和交易的*，处置多余的房产。

届时，房地产交易市场的资源将会更加充足，购房者的选择空间将会有进一步的提升，房屋的购买议价空间将会更加宽裕，区域市场的结构调整，对于购房者来说，将会有更多的置业机会。

2 年房产税细则 

关于年房产税的消息是很多的，但对于房产税的细则，很多人都不是非常了解，下面我们就来看一看年房产税细则。 

房产税征收标准从价或从租两种情况：

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税*采用比例*。按照房产余值计征的，年*为1.2%;按房产租金收入计征的，年*为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×*(1.2%)

以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×*(12%)

3 房产税为谣言

关于房产税有很多的说法，有人说房产税是谣言，为什么这么说呢？下面我们就来详细说一说这个问题。 

公开数据显示，早在2010年7月份，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士就表示：“房产税将会在2012年开始推行”。

不过，后来因为考虑到在全国推行的难度较大，所以就变为从个别城市开始试点。全面推出的消息一直有，但是目前依旧还在试点中。

房产税的推出是为了减缓富人多占房屋的现象，是为了能够让更多的空置房以及出租房进入市场流通。这样做，更加有利于房产的价格以及实现“以人为本”的住房需求

如果你是一个富人，你手持的房产可以完全覆盖房产税，同时还能高于银行同期*的话，那么你留着房屋资产是可以的。但是，如果你的房屋无法抵御房产税，从而让自己资产外流，还是趁早卖出房屋比较好。

以上就是关于房产税的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。