1、从深圳房价走势*消息来看，目前北京、广州和上海三个城市的房地产调控政策不变，市场预期稳定，在价格方面稳中有降，市场观望气氛浓厚。相比之下，由于深圳示范区、前海扩容、豪宅税调整等一波重磅利好助推，也使深圳房价稳中有升。

2、而目前，深圳的宏观调控是限购、限贷、限价的三限政策，在限价令没有松绑的前提下，新房价格走高的可能性并不大。二手房的供需成交两旺局面，能影响到新房成交量的急剧放大，不过，深圳市政府就房地场市场问题颁布相关规定：企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚炒房。

3、深圳作为一线城市，近年来的发展大家有目共睹，如果不是政策在调控着，估计深圳房价还有很大上涨空间。但目前来看，年深圳房价很有可能会略微回落，但不会大跌。

2 深圳房价有可能暴跌

1、深圳房价有可能暴跌？房地产泡沫一般都存在于三四线城市，那些地方缺乏足够的产业支持和城市人口，靠政府的一纸规划来炒高土地价值，同时小地方的市场有限，很容易形成开发商之间的合谋，进行造市，实现溢价。而深圳，基本上开发商林立，处在一个相对竞争激烈的环境下，开发商的利润也相对合理，不存在开发商的暴利。

2、其次，作为中国房地产风向标城市，政府的调控力度导致现有住宅市场基本已经没有*客，*者造成的泡沫接近于无。

另外，还有几个理由：

*：深圳的土地是很稀缺的，而深圳的城市发展速度又极快，即使有泡沫也能够迅速的被充实。第二：买房很多时候并非为了增值，更是保值，而深圳这么多年的经验证实了：房价长期是上扬的。而货币长期是贬值的。

第三：补充一点，深圳人口净流入人口有很多，并且持续有大量的人口流入，这也就意味着深圳的购买力是可以持续的。

3 年深圳房价会跌吗

年深圳房价会跌吗？年深圳房价会跌的可能性并不是很大，因为，自年7月以来，一线城市房价走势出现分化，深圳房价独自持续上行，年11月一线城市中深圳房价创出历史新高。此前，社科院预测年8大城市房价将上涨，其中包括深圳。

短期来看，年深圳房价整体会保持稳定，不会有大的跌幅，估计只会做俯卧撑，跌一会涨一会。

长远来看：

1、中央“一带一路”的国家战略，加强了中国与世界各国的政治、经济、文化往来，强化了中国与全球各国之间的影响力。

2、中国经过改革开放以来30多年的高速经济增长，取得了惊人的成绩，目前GDP总量已经排名世界第二。

3、中国“不结盟、不称霸、不干涉别国内政”的原则，与世界各国保持友好往来，互帮互助，使得外国人喜欢与中国人交朋友、做生意。相信未来中国会重新站在世界舞台的中心，携手各国共同走向繁荣;

4、深圳作为南中国*创新、*有活力的窗口城市，大城市的虹吸效应以及深圳的城市魅力、人口聚集效应，势必会吸引全国乃至全世界各类人才来深圳就业营商、安家置业。需求的上升必然会推动房价上涨。

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