1、目前北京还有自住房吗？只要达到一定条件，在北京还是能够购买自住房的，非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

2、这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

3、无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

2 北京为什么取消自住型商品房

北京为什么取消自住型商品房，北京没有取消自住型商品房，不过，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

北京自住型商品房选房：

1、摇号环节之后是选房和签约，市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。

2、优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

3、已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房，未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。

4、购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的*自动作废。

5、选房之后就是签约。开发商会和购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

3 北京自住房年规划

北京自住房年规划：

非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

不管是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

北京自住型商品房购买流程：

自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的*来确定*终的购房者。

“应该会借鉴保障房的摇号购房*，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。”