全款买房需要什么证件：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

全款买房注意事项：

1、全款买二手房看质量

买房者在购买二手房时，大多会关注房屋的房龄，而却忽略的房屋的质量，在选择二手房时，购房者需仔细考察房屋的质量，而不单单是房子的房龄。

2、看总价也看价格

按照买房的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，有的二手房看上去会让人觉得总价很低，比较划算。在购买二手房时，买房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。

2 全款买房子需要什么手续

全款买房子需要什么手续，全款买房首先要准备的证件有：户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)等，另外有些地方外地户口还需提供社保或纳税证明。

另外，给大家再来详细的介绍一下全款买房子需要的手续和详细的流程：

1、看房验明产权

买房前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

2、签合同

确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法*人。

签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法*人。

3、办手续

购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4、交房

按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

3 全款买房可以提取公积金吗

全款买房可以提取公积金吗？全款买房是可以提取公积金的，但必须满足公积金提取的相关条件。如，对于购买、建造以及大修等自住住房，需要拥有房屋所有权才能提取公积金。

另外，对于户口已迁出本市或是出境定居者，还有非本市户籍职工调离本市者都”除购房外还有如下15种条件，只要符合其中之一，并且按照具体公积金管理部门的要求和流程办理相应提取手续。

1、购买自住住房的。

2、退休的。

3、出国出境定居的。

4、偿还购房贷款本息的。

5、支付房租的。

6、建造、翻建、大修自住住房。

7、死亡的，包括法院宣告死亡的。

8、住房公积金管理中心规定的其他情形。

9、因特殊原因与用人单位终止劳动关系，如职工完全丧失劳动能力。

10、因用人单位原因终止劳动关系，劳动者可提取住房公积金。

11、缴存人及配偶或子女因患重大疾病，或遭遇重大灾难事故，造成家庭生活严重困难的。

12、领取城镇居民*生活保障金的缴存人，凭相关证明材料可申请提取本人和配偶的住房公积金。

13、正在归还个人住房公积金贷款或支付房租的，凡涉及前两条情形，应先提取个人公积金归还个人住房公积金贷款本息或房租。

15、非成都市户籍职工与单位终止劳动关系离开成都市，或者成都市户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出成都市的。可以一次性提取本人住房公积金账户内本息余额并注销个人账户。