1、武汉作为新一线城市，近几年来一直处于上升期。但是年末，年初，新冠肺炎的爆发，对武汉的经济产生了很大的冲击，房产市场也不例外。那么武汉房价*走势是怎样的呢？

2、以下是年以来武汉均价

（1）年04月房价15600元/㎡，环比下降0.74%；

（2）年03月房价15717元/㎡，环比下降3.16%；

（3）年02月房价16231元/㎡，环比下降1.45%；

（4）年01月房价16470元/㎡，环比下降2.06%。

注：以上数据来源于安居客，仅供参考。

3、从以上数据来看，年以来武汉的均价一直处于下降状态，下降幅度不大。可以看出，疫情对于武汉的房价产生了一定的影响，但是武汉毕竟作为新一线城市，疫情过后，房价可能会有所回升。

2 武汉房价即将暴跌

一场疫情对于武汉带来的影响是显而易见的，但是武汉房价即将暴跌的可能性非常低。

1、首先武汉作为新一线城市，其经济实力是毋庸置疑的，目前武汉已经解封，其经济也会慢慢复苏，步入正常的经济生活中。

2、其实早在年3月23日，武汉市房管局就已经召开了武汉市房地产开发企业复工复产工作会，之后武汉楼市就开始慢慢步入正轨。3月30日的时候，武汉楼市就已经有新建商品房的新增成交。

3、年以来，武汉的房价处于微跌状态，但是这个数据并不能反映出真实的武汉房价走势。因为前期武汉一直处于封城状态，所以对于武汉房产行业来说，是处于没有或者极少有销售和交易产生的，可以看成是另类的“冻结”的。

4、再者来说，疫情之前的武汉是一派繁荣的，疫情只是给武汉按下了暂停键。随着疫情的过去，武汉的封城，武汉的房产行业也会慢慢回温的。

3 专家谈武汉年房价

对于武汉年房价，专家给出以下几点预测：

1、楼市自身的压力：

新冠疫情的爆发，使得武汉经济出现断层现象，开发商的楼盘销售受打击*链无法盘活，所以在解封之后，开发商可能会做一些促销打折等优惠活动，来拉动购房者的消费意愿。

2、购房者经济压力：

武汉封城期间，很多企业单位不能正常工作的，所以很多人的经济来源暂时中断，没有那么大的经济承受力再考虑买房，所以购房意愿会有所下降。

3、外来人口减少：

武汉因为此次的疫情，所以丧失了很多来武汉工作的人员，所以这部分人口的流失，会直接影响到房地产的销售情况。

所以综合以上情况，专家预测年武汉的房价会出现下跌情况，但是随着武汉的解封，武汉的经济以及人们的生活逐渐恢复正常，所以恢复正常的武汉房价是否还会下降，是个未知数。