关于青岛不动产权证书5年限售变2年一经发布就成为很多人讨论的焦点，但还是有些人对于青岛不动产权证书5年限售变2年的消息还不是非常了解，下面我们就一起来看一看青岛不动产权证书5年限售变2年*消息。

年4月10日晚间，青岛市不动产登记中心主办的“青岛网上房地产”发布消息称，青岛将开展为期100天的“青岛百日万店消费季”活动，鼓励改善型住房需求，不动产权证书满2年即可上市交易，针对本地相关就业人才购买首套房，不需要落户或社保纳税。 

上述规则对于当前住房消费给予了非常大的支持。同时在政策方面有很多调整，尤其是涉及到限购政策和限售政策的调整，可以认为是当前各地鼓励购房的一个典型代表。类似政策也代表了目前很多城市的心态，即需要激活住房消费，以进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

2 青岛不动产权证书5年限售变2年的影响 

近日关于青岛不动产权证书5年限售变2年的消息在网上引起很大的讨论，很多人都在讨论这对于青岛房地产市场会有什么影响呢，对于全国房地产市场会有哪些影响？ 

青岛此时发布房地产新规，其目的就是统筹推进疫情防控和经济社会发展有关要求，充分发挥市场机制作用，千方百计促进消费回补和潜力释放，把疫情对群众生活、经济发展的影响降到*。 

针对房地产板块，方案要求，优化房地产市场调控，鼓励企业开展线上销售，鼓励“一对一”预约看房和签约销售，举办青岛市年网络房展会，为房企和消费者搭建便捷和高效的交易平台。

按照100天的活动期限，青岛对楼消费的优惠行为，将至少持续到今年上半年。至于在6月30日后，这些政策是否会继续实施，目前尚不明确。

青岛在特定时间推出针对改善性需求的优惠政策，不能简单地解释为放松调控。因为现实中由于家庭人口增加比如生二胎等产生的以小换大、以旧换新的改善性需求，也是刚性的需求，很多城市一刀切的限购其实也过于粗暴。

青岛市的微调措施是人性化的做法，局限于刚需和改善性需求，并不会引发市场的波动，也不会冲击房住不炒原则，舆论不应过度放大。

3 青岛楼市新规:鼓励改善需求入市 

大家都知道由于疫情的影响，各城市的房地产多多少少都受到了一些影响，为了稳定房地产秩序，青岛近日推出房地产新规，不动产权证书5年限售变2年，以此来刺激房地产市场的复苏。 

青岛市不动产登记中心主办的“青岛网上房地产”发布了“青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。规则提出，鼓励改善型住房需求，出售原有住房新购1套住房的，不动产权证书满2年即可上市交易

值得注意的是，该消息明确，鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构*销售并办理委托*合同网签备案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签备案。

在青岛市工作、符合人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。符合落户条件的在校大学生办理落户手续后，可享受青岛市户籍人口购房政策。因外出求学，户口自青岛市迁出并能提供目前在读学校证明的，可享受本市户籍人口购房政策。