在我们生活中，经常会出现一些债务纠纷，这个时候债权人就会让债务人经常房产抵押，这也就是我们所说的私人房产抵押，那私人房产抵押怎么办理呢？

1、双方签订一份抵押借款协议

2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。

3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。

4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

2 房产可以抵押给个人吗

把自己的房产抵押给个人，在我们生活中是非常常见的，正规的抵押一般都是房产抵押给银行，由于债务纠纷，很多人就把房产抵押给个人，那房产可以抵押给个人吗，这种行为正规吗？

首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。

因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款*、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

这样做才能合理地保证双方权益，另外这样做还有几个好处：

1、可以了解此房产有没有抵押给别人;

2、做了抵押登记后，该房产就不能买卖;

3、如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。

3 房产抵押需要哪些手续

房产抵押是生活中一种比较常见的抵押贷款*，但很多人都不知道房产抵押需要哪些手续，下面小编就给大家来说一说房产抵押需要哪些手续？

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款*为：

个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。

个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。

当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。