12月20日，广东省广州市黄埔区住房和城乡建设局发布《关于完善人才住房政策的通知》，通知表示为进一步优化营商环境，促进经济高质量发展，加快推进产业和人才聚集，着力解决人才关心的购房问题，经区政府、管委会同意，将完善人才住房政策。前提是需满足以下条件：

1、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品住房。

2、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、*人才、精英人才、名校(园)长、名教师、*医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围內购买1套商品住房。

3、港澳居民在黄埔区范围內、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

广州市此前的限购政策显示：

限购区域内，非本市户籍购房需连续缴满5年社保或个税，才可购买1套商品住房。本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房);本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。

2 广州放开购房限购政策

广州放开购房限购政策：

1、广州户籍

对已拥有套住房广州户籍居民家庭限购套住房。

对已拥有套及以上住房的本市户籍居民家庭不得购买住。

2、非广州户籍

对能提供购房之日前年内在广州市连续缴纳年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭限购套住房。

根据以前的政策：

非广州户籍（外地户籍）人士在广州购房，需要在广州市连续缴纳近5年内（60个月）社保或个人所得税。

调整后的政策：

在广州市连续缴纳近5年内（60个月）社保、个人所得税，即连续社保+个税=5年，可以叠加一起使用。而其中这个“连续”，就是说，你连续缴纳了3年社保，后面断缴了社保，但是有2年个税，只要是连续不间断的5年社保+个税证明，就能买房。

这个调整显然是对外地户籍在广州购房的更加人性化了。如你换工作，无法缴纳个税，但是找个地方代缴社保还是没问题的，所以也不影响购房资格。

3 怎么绕开广州黄埔房产限购

黄埔未来5年还会有5条地铁新线通过黄埔，计划在2022年开通的地铁7号线二期、5号线东延段，文冲～黄埔客运港、地铁8号线南延支线(化龙～黄埔客运站)、13号线。因此，广州黄埔的房子是越来越受欢迎了，可限购的出现，让很多市民关心起了广州黄埔房产限购政策。

怎么绕开广州黄埔房产限购呢？想要绕开广州黄埔房产限购，首先我们要满足以下条件：

1、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买 1 套商品住房。

2、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、*人才、精英人才、名校（园）长、名教师、*医学专家、 黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买 1 套商品住房。

3、港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。