房产证分大小证，办理大房产证，需要事先缴纳公共维修基金、契税；并具备相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、合同等证明文件，这个一般是房地产开发公司去做，但有关费用需要业主自己缴纳；在办理了大房产证之后，才能拿着相关费用缴纳凭证和合同办理小产权证。如果只有使用权证明文件，一般来说该房屋有大产权证，但是交易受限。

你好，长春买房契税缴费的具体流程如下： 据了解，通常购房者购买新房的契税和维修资金都由代办公司代为缴纳，购房者也可以自己缴纳这部分费用。 如购房者想自己缴纳这两项费用，只需在办理产权证之前交即可，因为在办理产权证时，必须出示维修资金的缴存发票和契证这两个要件。不过最好在开发商或物业给您维修资金缴存的专用收据之后马上就去办理维修资金缴费，办理时需提供的证件有：已经备案的商品房买卖合同、维修资金缴存专用收据、购房发票和本人身份证。 如果是贷款买房的购房者，缴纳契税可到地税局。要是全款买房，到所在区房产交易大厅缴纳契税即可。

你好，长春买房契税缴费的具体流程如下： 据了解，通常购房者购买新房的契税和维修资金都由代办公司代为缴纳，购房者也可以自己缴纳这部分费用。 如购房者想自己缴纳这两项费用，只需在办理产权证之前交即可，因为在办理产权证时，必须出示维修资金的缴存发票和契证这两个要件。不过最好在开发商或物业给您维修资金缴存的专用收据之后马上就去办理维修资金缴费，办理时需提供的证件有：已经备案的商品房买卖合同、维修资金缴存专用收据、购房发票和本人身份证。 如果是贷款买房的购房者，缴纳契税可到地税局。要是全款买房，到所在区房产交易大厅缴纳契税即可。

契税是房屋买卖时必须交纳的，目前新乡市执行的是不限制交纳时间，但是由于办理房产证时需要契税完税发票，否则不能办理。所以在办理房产证前需要交契税。 如果你是单身：单身证明(到户籍所在地开具)、身份证、购房合同。 　　如果你是已婚：结婚证、身份证、户口簿、购房合同。 　　将所需资料备齐后，到新乡市房管局契税科缴纳。