海口首套房首付比例是多少呢？很多用户不太清楚，现在海口首套房首付比例是多少。下面小编就来简单介绍海口首套房首付比例。

1、商业贷款：

以家庭为单位,如果是*购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

2、公积金贷款：

以家庭为单位,如果是*购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

海南户籍*套房首付30%其余可按揭；第二套房首房已结清的首付40%，未结清的70%；三套房及以上暂停发放商业性个人住房贷款。

所以目前海口首套房首付比例也是30%，不过这只是理想的首付金额而已，因为银行除了根据购房者是*买房还是二次买房来判断之外，还要根据贷款人的收入能力还款能力来判断贷款发放的额度。所以很多用户是不能够贷到70%的房款的。

2 海口首套房首付比例2021

海口首套房首付比例2021年会降低吗？很多在海口买不起房的用户会比较关注这个问题。下面小编就来个海口首套房首付比例2021年是多少的问题。

很多用户比较关注海口首套房首付比例在2021年是不是会降低的问题。目前海口的首套房首付比例是30%。很多用户觉得30%的首付款有点高，不太负担得起。所以期望首套房首付比例能够降低一点。

其实国家调控了那么久的房价，楼市的热度已经降温不少。所以为了更多的刚需用户能够买到房子，首付的比例还是有可能会降低的。目前已经有一些城市首套房首付比例已经降低到百分之20到25%。谁也料不准海口会不会是下一个降低首付比例的城市。

不过总体看起来海口还是比较有可能会降低首付比例的。

3 海口首套房首付*多少

海口首套房首付*多少呢？很多用户不清楚海口首套房首付*是多少？下面小编就来介绍开口首套房首付*是多少的问题。有需要的用户们来简单的了解一下吧！

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%。

各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

所以目前海口首套房首付*就是30%，公积金贷款可能会稍微低一点，但是可能性也不是很大。

另外银行贷款需要审核贷款人的还款能力以及个人的征信。如果用户信用度不高的话，不一定能够带出70%的房款。