1、商业贷款首付比例

台州购房商业贷款*首付比例为30%，适用于面积在90平米以下，并且是首套房，如果房屋面积超过90平米或者是二套房，首付比例至少在30%以上。购买房屋类型对于首付款也有影响，如果购买的是新房，则按照交易房款进行首付款比例计算，如果是二手房的话，则是按照银行评估价进行计算。

2、公积金贷款首付比例

公积金贷款购买首套房：1、首套房购房首付比例为*20%，相对于调整之前的30%首付款，大大减轻了购房者的压力；2、在已经结清首套房相应购房贷款的前提下，购置二套房首付比例为30%，房屋类型必须为自住房；3、在未结清相应购房贷款的情况下，购置第二套自住房*首付款比例为40%。

2 台州首套房首付比例2049

1、台州首套房首付比例商业贷款的话，仍然是需要首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%。

2、公积金贷款购买首套自住房，且套型建筑面积在90平米以下，住房公积金贷款首付款比例不低于20%，购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90平米以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3 台州首套房首付*多少

目前市场上新房的首付款基本在总价的20%－30%之间，当然这说的是首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%－60%之间。

但是还有一个贷款的问题。比如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的*可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100-45=55万元，即首付55万元。

如果是采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和你的还贷能力，看能贷款多少钱，那么总房价减去贷款的额度，剩余的就是首付。