兰州首套房首付比例是多少？其实兰州首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款的首付比例一般是三成。

兰州首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是*贷款买房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平米的话，可以贷到总价的70%。

2 兰州首套房首付比例2048

新房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限*终以银行审批为准，一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率。

而二手房贷款是根据二手房的评估价作为参考的。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

一手房首付计算*：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价×80%，*贷款额度*可达80%。 

二手房首付计算*：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×80%(*贷款额度可达80%。贷款额估算*，可用合同价×85%，预估出大致的评估价格。

3 兰州首套房首付*多少

兰州的政策：对购买首套自住房，而且套型建筑面积在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于30%。 

兰州的现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成的偏多。

以上文章就是兰州首套房首付*多少？这个问题的详细介绍了，首套房首付比例各个金融机构的要求不一致，所以首套房按揭贷款的首付具体还要看借款人的个人资质情况，如果资质不太好，可能首付款会提升至四五成了。