近两年，各大银行频传“房贷荒”，一线城市首套房首付比例均上调，刚需群体直呼伤不起。那么西安首套房首付比例是多少呢？

西安首套房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。

按照国家的优惠政策，西安首套房可以享受首付3成的优惠，但是今年央行连续上调银行存款准备金及利息，所以现在一般很难拿到首付3成的优惠了。

2 西安首套房首付比例2047

1、商业贷款。以家庭为单位，如果是西安首套房，可以贷到房屋评估价的70%。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

2、西安首套房首付计算*：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价×80%，*贷款额度高可达80%。

3 西安首套房首付*多少

西安首套房首付*多少？商业贷款首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%。

公积金贷款购买首套房，且套型建筑面积在90平米以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套房，且套型建筑面积在90平米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

总的来说，按照首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。