上海首套房首付比例是多少，这得根据不同的借款*来确定。其中公积金借款和商业借款的首付比例不同：

1、公积金借款

采购首套自住所且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住所公积金借款首付款份额不低于20%；采购首套自住所且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住所公积金借款首付款份额不低于30%。 

2、商业借款

现在大部分地区首套房借款方针主流是仍需首付3成，借款履行基准利率，即5年期以上借款利率为6.55%。 

2 上海首套房首付比例

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。举个例子，要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30％＝30万元。 

2、以上的首付比例都是针对首套房来计算的，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。 

3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。 

4、购买二套房贷款政策，以下两种情况属于购买二套房：（1）在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；（2）在上海市已拥有1套住房。

上述两类购房者，购买普通自住房贷款首套房首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。 

3 上海首套房首付*多少

1、在上海购买首套房，*支付多少，这得根据银行贷款政策来决定。一般来说贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。

2、上海首套房首付*多少得根据所购买方的整体价值来确定，房屋面积越大，价格越贵，因此首套房首付的价格也就越多。

3、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷*首付款比例调整为不低于25％。上海．广州．北京．深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。 

4、而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。