1、北京二环主要包括东城区和西城区，东二环附近有朝阳区的，西北二环附近有海淀区的，南二环附近有丰台区的，这些都是北京优越的地理位置，近年来的房价高居不下，且不断呈现上涨的趋势。

2、北京的二环是老北京传统上的城郊分界，二环以内是北京城，二环以外是北京郊外，因此近年来这儿的房价飙升猛涨，虽然国家采取了调控政策，有效掌控了成交量，但是整个价格并没有大的回落。

3、总体来说，近年来北京的房价依旧不断上涨，三环、四环的房价都令人望而却步，很多人都不敢去打听二环的房价。此外二环的土地被很多办公室、商场覆盖，因此住房房源紧张，价格自然高居不下。 

2 北京二环房价多少钱一平

北京二环房价的具体数据，需要根据不同的地理位置，开发商的定价为准。以下是整理出的部分北京二环房价：

1、星河湾￥93362元／平

2、阳光上东￥93980元／平 

3、棕榈泉国际公寓￥99907元／平 

4、新城国际￥117565元／平 

从以上的数据可以看出，北京二环房子每平米的报价都在9万元以上，贵的高达11万元，足以可见北京二环优越的地理位置。如果有购房需求的朋友，可以通过以上数据，确定具体的买房地理位置，量力而行。

注：以上价格来源于网络，仅供参考。

3 北京二环房价年还降吗

1、北京二环房价现状 

北京作为全国的政治中心、文化中心，国家中心城市，吸引了国内外的高新人才*、就业，因此对房屋的需求量很大。近年来北京的房源紧张，呈现供不应求的局面，因此房价一路攀升，北京二环房价每平米已破十万。

2、国家调控下的房价 

近年来，北京二环房价受到国家的宏观调控，涨幅逐渐被控制，但总体来说并没有下降的迹象。整体北京的房价是下降的，因为将密云、怀柔这些县城，但如果光看二环的房价，并没有下降。

3、北京二环未来房价 

放眼未来，在国家政策的调控下，北京二环未来房价能够逐渐稳定下来，但是下降的可能性比较小，因为越来越多人才涌入北京，对房子的需求也就越来越大。