了解廊坊房价走势*消息，需要从廊坊的房价调控政策来看。于2017年6月5号，廊坊出台房价调控政策，发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其提出严格调整住房限购措施，对廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县实行限购，进而抑制廊坊炒房现象，保证房价稳定发展，此后廊坊房价开始了下跌的趋势。

年限购效应持续发酵，房价一再稳中有降，购房者观望情绪逐渐浓厚。发展到年，目前廊坊房价基本处于稳定趋势，不会出现暴涨和暴跌的现象，进而目前廊坊市房价是处于稳中上升的现象，不过总体来说变化趋势并不是很大，其楼市总体“横盘状”，上下的起伏不大，成交量方面也总体衡量。

2 廊坊房价多少钱一平

廊坊房价随着房产市场的变化，以及房屋周边小区设施的改变，进而房价上也有一定的区别，具体廊坊房价多少钱一平，要根据具体的小区来看。下面大致列举廊坊目前在售的几个小区房价，供大家参考了解。

1、荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

参考售价：7000元/平米

*：廊坊开发区东方大学城内张衡路与毕昇路交口

2、首开国风悦府

参考售价：12500元/平米

*：常甫路与富余道交口东行200m

3、世茂璀璨天城

参考售价：11800元/㎡

*：廊坊大广高速牛驼出口西侧

4、文安智慧新城

参考售价：10660元/㎡

*：廊沧高速大柳河站东行9公里

5、孔雀城高尔夫院子

参考售价：总价1000万元/套

*：廊坊京沪高速廊坊出口西行500米右转直行

注：以上价格仅供参考，具体廊坊房价多少钱一平，要根据实际小区来判断。

3 廊坊房价年还降吗

廊坊房价年还降吗？这需要根据廊坊目前房产现状，以及廊坊的房产供求情况，进而来看廊坊房价年会不会下降。

1、从供求状况看

供给和需求是形成价格的两个*终因素，其他一切因素，要么通过影响供给，要么通过影响需求来影响价格。房地产的价格也是由供给和需求决定，与需求成正相关，与供给成负相关。供给一定需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下跌。

2、从位置面积看

房价的高低和房子的地理位置也是有关的，地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高，由于土地价格是房价的重要组成部分，地价高的地段房屋价格也会相应高。但是这也不是能一概而论的，只有房屋所处的土地总体面积比较合适，其地价才会比较高，房子的价格也随之会比较高。

3、周边设施完善度

购房者一般都会比较注重小区周边设施是不是完善，主要是考虑到入住后生活会不会便利。一般是指小区周边有大型超市，医院、餐馆、公园等基本设施，如果一个小区周边设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。

由上可见，廊坊房价会不会下降是由多种不确定因素影响的，因此很难说廊坊房价年还降吗问题，这需要根据廊坊房产市场现状来决定。