金华房地产市场为顺应房地产调控政策，在金华当地实行房产限购政策，此次限购主要是对购房者实行“限贷”和“限价”。下面从金华限购政策内容具体介绍，看下金华限购政策内容是什么样的。

1、限贷：*明确了三套房停贷

（1）商业贷款

金华限购政策对于贷款买房，进而提出暂停商业银行向居民家庭发放第三套及以上住房贷款。同时对不能提供1年以上当地纳税证明，或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。

（2）住房公积金贷款

金华限购政策明确表示，对购买首套普通住房的职工家庭，住房公积金贷款优先予以保障；对购买第二套住房的，住房公积金贷款仅限于购买改善型自住房的职工家庭，贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的职工家庭停止发放住房公积金贷款。

2、限价：商品房售价调整超过8%需重新备案

为进一步加强金华市商品房售卖价格，金华限购政策规定：房地产开发企业要严格执行商品房销售价格管理规定，按商品房预(现)售方案备案申报价格明码标价。销售价格调整幅度超过8%的须重新备案预(现)售方案，严格商品房预售许可管理，取得预售许可证10日内开盘并一次性公开销售房源；逐步推行商品房预售合同实名网上签约备案。

2 金华限购从哪一年开始

金华限购从哪一年开始的？金华限购政策是年开始的，随着炒房和房价恶意哄抬现象的出现，目前国家住房建设部下发房产限购政策。浙江金华于年开始房产限购政策，主要是限制贷款和限制价格。限贷主要是限制第三套房的商业贷款和住房公积金贷款，停止对金华第三套房贷款；限价则是限制房地产市场商品房的价格，主要是为调控房产市场，进而使得房产市场稳定发展进而实施。

于年，金华市政府正式下发【2010】90号文件《关于进一步加强房地产市场调控加快保障性住房建设的实施意见》。政策规定：对购买第三套及以上住房的，商业银行和公积金停止贷款。值得关注的一点是，金华市*规定商品房售价调整幅度超过8%的须重新备案预(现)售方案。

注：上述文件来源于网络，如有信息有误之处，还请*或更改删除！

3 金华限购何时取消

金华限购目前有说要取消，有的说不能取消，那么金华限购何时取消呢？具体取消时间，也要根据房地产市场发展情况来看，具体金华限购何时取消，需要结合金华当前房地产市场各项政策来考虑。

1、从房产市场发展看

金华限购政策想直接取消肯定不太现实，但是这个政策肯定会放松，限购取消如果没有相关政策配套和其他保障，价格肯定会报复性反弹。因此房地产市场的限购政策，具体取消时间，要根据房地产发展的情况来看，并且需要等待官方的发文。

2、从未来发展看

根据目前针对房地产目前情况，限购是主要的影响政策，有钱人即使有钱也无法买。现在政府一手按住房地产确保价格不涨，一手加大保障房建设和制度建设，所以限购迟早会取消，政府迟早会让房地产回归到市场化，要做到保障的有保障，市场的有市场。

具体金华限购何时取消，暂时并未有明确的*，不过随着房产市场的发展，取消限购政策也不是一时就可以取消的，需要结合整个房产市场具体情况来看。