1、天津限购政策

（1）对在天津市有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建住房和二手房。

（2）非天津市户籍居民家庭在天津市范围内购房，需提供在天津市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

2、限购原因

为保障天津市和外地在津工作人群的住房需求，打击利用金融杠杆进行住房炒作，进一步强化差别化住房信贷政策，具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。

2 天津限购从哪一年开始

天津限购从哪一年开始？天津限购从2017年3月31号晚开始，当晚天津市政府官方网站发布《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。意见中对非天津户口购房着提出了二年社保限制，对天津人购买二套房的首付比例提高到了60%。

外地人在天津买房需要在天津三年内有连续两年的社保，天津市现在除了滨海新区都是限购区，现在天津市红印户口办理主要有两种*：一种是人才引进，一种积分。

人才引进：（1）35周岁以下，全日制本科学历，有学士证。

（2）36周岁到40周岁以下，全日制本科学历，有学士证，中级职称，需要调档案。

（3）41周岁到45周岁以下，全日制本科学历，有学士证，职称，需要调档案。

积分是根据申办人的年龄、学历、住房和社保、职称、荣誉等一系列的加分项，累计加分，当积分符合即可。

3 天津限购何时取消

天津限购何时取消？关于天津限购取消的问题，是广大在天津工作的外地人以及本地人们非常关心的问题，以下从市场分析、人才引进、政策走势等三个角度对天津限购政策进行分析。

1、市场分析

从天津市2017年3月31日限购政策出台以来，各地相继出台了限售、限贷、限价等一系列政策。房价调控效果基本显现，全国房屋增长价格逐步平稳，房地产市场趋于平稳。但是，以上政策大部分是行政式调控，应该回归市场调控。所以限购不是长久之计，随着综合性调控政策的出台，限购手段也不是房屋调控的*，限购会选择性、渐进性的取消。

2、人才引进

人才竞争成为下一步各大城市发展的主要战略，也成为各地选择性、渐进性取消限购的突破口。部分城市对特定群体，取消限购，变相为限购松绑。长沙、武汉、郑州、济南、西安、南京、秦皇岛、昆山等符合各地市人才政策条件的人才，不实行限购，直接购买。

3、政策走势

年3月全国两会召开前房价会继续下行，两会后会相继出台一系列的政策，由于政策的滞后效应，年第四季度开始，房价逐步回暖。需要买房的什么时间出手，根据自身情况而定。

未来天津限购有可能也会选择性、渐进性的取消。对人才或其他特定群体取消限购，滨海新区、宁河、蓟州、宝坻、武清、静海会提前取消限购，或者放开一套购买，郊区和市内六区年内可能不会取消限购。