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公租房申请(公租房申请书怎么写)

发布:2025-06-29 浏览:49

核心提示:1 公租房申请条件 公租房申请条件是什么呢?很多人不了解公租房申请的相关要求。年国家没有发布新的政策,这里就沿用2012年7月15日住房和城乡建设部发布的《公共*住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11)为准,如果有新发的文件,以新发布的为准。1、根据《公共*住房管理办法》可知,符合以下条件的,可以申请:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人
1 公租房申请条件

公租房申请条件是什么呢?很多人不了解公租房申请的相关要求。年国家没有发布新的政策,这里就沿用2012年7月15日住房和城乡建设部发布的《公共*住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11)为准,如果有新发的文件,以新发布的为准。

1、根据《公共*住房管理办法》可知,符合以下条件的,可以申请:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。

2、想要申请公租房,首先要提出申请,并提交相关证明材料,经市、县级人民政府住房保障主管部门审核,审核无异议或者异议不成立的,登记为公共*住房轮候对象,等房源确定后就可配租房子,配租对象选好房子后应当签订书面*合同。

3、申请公租房要提交的材料包括:二代身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件);婚姻状况证明;家庭住房有关房屋权属证明(原件及复印件);家庭收入证明;劳动合同、社会保险或者住房公积金缴纳证明原件及复印件。各地需要提交的材料可能有略微的不同,这里只是做个参考。

4、选好房子后就要签订公共*住房*合同,合同一般包括以下内容:合同当事人的名称或姓名;房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;*期限、租金数额和支付*;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;退回公共*住房的情形;违约责任及争议解决办法;其他应当约定的事项。

2 公租房申请条件流程

很多用户不了解公租房申请的相关问题。下面小编就来介绍公租房申请条件流程。有需要的用户们来了解一下吧!

1、公租房申请条件

A:有稳定工作是指:

①、与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

②、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

③、在主城区退休的人员;

④、国家机关、事业单位在编工作人员。

⑤、社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

B、收入限制标准是指:

①、单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

②、月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

③、市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

C:无住房是指:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

D:住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房*凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

E、住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

2、公租房申请流程

①、申请和申报材料齐全且形式符合要求的,应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的,应当一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的,应当予以受理。

②、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。

审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等*。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合,如实提供有关情况。

③、经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。

拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由区住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。

申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的,可以向市住房保障部门申请复核。

④、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同有关部门进行审核。

公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。

⑤、经审核符合条件的,由市住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。

经审核不符合条件的,或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由市住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。

⑥、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人,按照轮候规则列入轮候册进行轮候。

⑦、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内,自行选定具体的住房,并按规定签订*协议。

3 公租房申请资料

公租房申请还要准备很多的资料,否则会因为材料不足而办理不出来。下面小编就来介绍公租房申请资料要准备什么的问题。

1、申请人自己手写的公租房申请书,并且写公租房申请书的时候一定要使用黑色签字笔,另外还需要本人的签名以及手印。

2、申请人和共同申请人的身份证原件和复印件(正反两面)。这里所谓的共同申请人是指申请人的家庭成员,也就是居住在一起的有直系血缘亲属关系的家人。

3、申请人和共同申请人的户口本原件和复印件。

4、申请人的婚姻证明:

(1)假如申请人目前是处于单身的话,不管是属于单身或者是离婚或者是丧偶的,都需要民政局的婚姻登记处帮忙开具单身证明。

(2)已经离婚的申请人还需要提供离婚证或者是离婚协议书或者是离婚调解书或者是法院判决书、法院判决的房屋财产分割证明。

(3)如果申请人已经结婚了的话,那么需要提供夫妻双方的结婚证原件和复印件。

5、申请人和家庭成员的收入证明。

6、申请人和家庭成员名下没有房产的证明。

7、申请人和家庭成员的户口证明。户口证明因为各个地区的政策不同,所以每一个人的个人情况也会有所不同。

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