税费是按照房本的面积规定的。首套房子面积小于90平的契税1%,面积大于等于90平,小于140平的是1.5%,大于等于140的房子契税4%。二套的话面积小于140平的3%,大于等于140平的是4%。

2 哈尔滨经济适用房交易流程及注意事项

1、首先经济适用房申请者本人向所在街道办或镇人民政府提出申请，同时选择确定申请类别，并提交材料；

2、随后街道办事处或镇人民政府对经济适用房申请者的材料以及家庭情况进行核实，初审合格的进行公示；

3、然后区人民政府对经济适用房申请者的申报情况进行复审，复审合格的进行公示；

4、*市房产行政主管部门应当在3个工作日内对上报材料进行查验，发放《经济适用住房购买资格通知书》和《经济适用住房货币补贴资格通知书》，并建立相关档案。

3 哈尔滨经济适用房产权多少年

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是*的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。