优点：

1、每户都有较大的采光面；

2、通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；

3、相互干扰较小。

4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

缺点：

1、户内楼梯要占去套内一定的使用面积；

2、由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

2 楼中楼和复式楼的区别

复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅，只是多利用了楼顶的一部分，而且2楼一般都很小。难以和1楼有比较。而楼中楼，几乎在每栋楼里只有一户，这一户占了整整2层甚至更多，也叫楼王很大气，就像在住宅楼中的一栋别墅，空间大，位置好，一般都是中间稍微往上一点的楼层。而复式只要一栋楼上有一套，那剩下的顶层基本上都是了.这两个没有可比性，楼中楼不是每个楼盘都有的。而且买的起的人决不是普通人。

3 楼中楼装修效果案例