具体情况一定要查证之后才能定位责任的归宿。如果是公共下水管道堵塞造成的，这应该是建商负责。由于装修工人把异物掉进水道，或者进入大量的沙石，水泥，或接错管道造成堵塞，装修公司要负全责。

你好，这个是可以的，你不方便亲自领取的话，可以委托家人或是亲戚朋友来帮你领取，但领取的时候他要出示你的有效证件和他自己的有效证件，并且说明你们的关系，签字也是由代领的人来进行，谁领取的谁就要负责任，比如说冒名领取的，或者丢了，代岭的人都要负相应的法律责任，建议你找个关系近，靠得住的人帮你来领取。

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您好，很高兴为您解答。你好，首先，要清楚贷款不能办下来的原因在谁？合同中是如何约定的？如果贷款是你自己办理，办不下来的原因在你，那开发商是没有责任的，只能要求你支付全部房款；如果开发商在合同中承诺由他们办理贷款，那责任就在开发商，你们不需要承担违约责任。另外，是不是贷款不能办的原因是由于楼市新政关于“外地人不能贷款”的规定呢？所以要看具体情况再来判定。希望恩呢该对您有帮助。

三方要刨地的原因就是想知道责任方是谁。他们刨地可以但要先明确刨地的损失谁赔偿，如果刨开后发现是谁的责任谁赔偿，要是没有发现又谁赔偿呢，所以先前最好有一个协议，不然损失的是你自己。