记者 李凤荷点评：满堂红链家市区电梯楼单价万三起拍单价万三的市区电梯房，你有没有搞错？投资者看到最近房产拍卖标的，心里估计有喜大普奔的快意，因为这回一下子就蹦出3个。
单价万三的电梯标的，一个位于岗顶百脑汇大厦，地铁上盖的地段优势毋庸置疑，可惜居住舒适度较差；另一个岭南新世界的三房单价万三起拍，居住舒适度非常好，只是离市区稍远。
这两个标的的起拍价相比同区二手房价格大约是6折。
如果把单价万三再翻倍到单价两万六，你可以找到珠江新城中海璟晖苑一个四房近200平方米的标的，两万六的起拍单价比三万多的周边二手房价要低一些，急寻四房大单位的二孩家庭如果手头现金充足，不妨考虑一下这个单位。
标的一:天河区天河路596号1708房，建筑面积：79.974平方米；起拍价：1105561元，保证金：110000元。
交吉，网上报价开始时间：11月19日15时30分，拍卖行：广东盈晖拍卖有限公司。
点评：该拍卖对象位于百脑汇科技大厦C栋内。
该楼宇周边有小学、医院、肉菜市场、电脑城、摩登百货、好又多、华润万家等，附近有BRT，多条公交线路途经，楼下就是地铁3号线岗顶站，出行便捷。
目前同类型物业二手均价在20000~22000元/m2，该标的起拍价约13824元/m2。
拍卖标的位于30层电梯楼第17层，两房一厅，带有普通装修；楼龄约10年，持有房产证登记号，登记时间为2009年，证过两年，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2000年2月25日起，交吉拍卖。
标的二：白云区集善街79号1302单元，建筑面积：118.532平方米；起拍价：1577899元，保证金：157000元。
交吉，网上报价开始时间：11月19日15时30分，拍卖行：广东盈晖拍卖有限公司。
点评：该拍卖标的位于岭南新世界水央阁3栋内。
该社区成熟度较高，人文环境、自然环境均较好且生活气息浓，有华师附属幼儿园、华师附小、广外附小、华师附中等，此外有运动会所、超市、市场、医院等生活配套。
小区周边有十多条公交线停靠，且步行至地铁二号线嘉禾望岗站约六七分钟。
目前同类型物业二手均价在20000~23000元/m2，该标的起拍价约13312元/m2。
拍卖标的位于18层电梯楼第13层，两梯四户，户型为3房2厅，南向望花园，持有房产登记号，登记时间为2009年，使用性质为居住用房；已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2001年2月28日起，交吉拍卖。
标的二：天河区猎德大道33号之五304房，建筑面积：194.0581平方米；起拍价：5152942元，保证金：515000元。
交吉，网上报价开始时间：11月19日14时30分，拍卖行：广东法正拍卖有限公司。
点评：该拍卖对象位于中海璟晖华庭A5栋内。
小区周边有小学、医院市场、超市、华润万家等，附近有多条公交线路途经，到地铁5号线猎德站只需10分钟。
目前同类型物业二手均价在35000~38000元/m2之间，而该标的起拍价约26553元/m2。
据了解，拍卖标的位于32层电梯楼第3层，三梯四户，4房2厅间隔，楼龄约7年，持有房产证登记号，登记时间2013年，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2006年9月30日起，交吉拍卖。