核心提示：钱江晚报·小时新闻记者 孙晨 黄磊今年杭州楼市金三银四不在，金九银十萎靡，直到年底，随着一波重磅政策出炉，才有起色。利率降至近年来最低，二套首付变四成，同时利好刚需和改善项目。据钱报美好人居研究院统计，年底前光是新盘，就有30余个，其中大部分位于西湖区、余杭区、萧山区以及临平区。其中，最引人关注的是西湖区也迎来开盘潮，老文教区以及三墩北都有纯新盘入市。妥妥刚需、改善全安排。12月杭州市区预计将开楼盘注：以上数据