下沉式卫生间： 指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。 卫生间回填有三种方式：一最佳的方式就是用轻质材料，最好要用珍珠棉陶粒或者泡沫砖，加上沙子、水泥回填。但是这种成本较高。

有3个降板下沉式卫生间同层排水做法的优点 ①给排水管道布置在降板中，卫生间无明显管道，卫生洁具布置灵活，排水噪声对下层干扰较小，施工也较方便。②卫生间也可不做吊顶，整洁美观，深圳海牛同层排水系统与下排水方式相比，占用下层空间较少，提高了卫生间的净高。③卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，发生漏水的几率比较小，发生漏水或检修时，不影响下层住户使用

有3个降板下沉式卫生间同层排水做法的优点 ①给排水管道布置在降板中，卫生间无明显管道，卫生洁具布置灵活，排水噪声对下层干扰较小，施工也较方便。②卫生间也可不做吊顶，整洁美观，深圳海牛同层排水系统与下排水方式相比，占用下层空间较少，提高了卫生间的净高。③卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，发生漏水的几率比较小，发生漏水或检修时，不影响下层住户使用

土建上有下沉的地方基本都是卫生间，有下沉的好处就是可以依照自己的生活方式及喜好改造不合理的布置，又好使用，储物间一般没有下沉要改卫生间就只能砌台，其他都可以解决，防水，水电按照正常的做法做就可以了