原因一、可能防水没做好，防水胶质量不好。第二，房屋新建成的，头几年，有正常沉降，沉降过程中，墙体有轻度的移动，造成你做的防水裂开。一般浸水，都是从墙与地之间的地方浸，所以楼下卫生间顶上的四周有浸渍。现在把漏源找到了，修好了，下面的浸水可能要半年才完全干，因为墙体里有水。还有漏源要找对，下水管，清水管都可能漏，特别是下水管在地板内的，如果坏了，最不好处理。最后，可以找开发商，一般卫生间，开发商要做防水的，现在才装修就这样，开发商原来做的，等于质量不好，一般卫生间防水保五年的。

原因一、可能防水没做好，防水胶质量不好。第二，房屋新建成的，头几年，有正常沉降，沉降过程中，墙体有轻度的移动，造成你做的防水裂开。一般浸水，都是从墙与地之间的地方浸，所以楼下卫生间顶上的四周有浸渍。现在把漏源找到了，修好了，下面的浸水可能要半年才完全干，因为墙体里有水。还有漏源要找对，下水管，清水管都可能漏，特别是下水管在地板内的，如果坏了，最不好处理。最后，可以找开发商，一般卫生间，开发商要做防水的，现在才装修就这样，开发商原来做的，等于质量不好，一般卫生间防水保五年的。

旧物能利用的利用，比如地板，瓷砖没有坏的继续用，卫生间比如是完整的，打理一下继续使用，把墙面翻新一下就可以了，如果客厅，卧室都还可以，卫生间格局不好，或者洁具老旧，防水渗漏等问题，可以局部装修卫生间。如果觉得墙面翻新时间比较长，可以选择贴壁纸，几年后容易更换，如果墙面底层也好可以的话直接刷涂墙漆就可以了。