建议还是不要买保障房，我就见过40平2房1厅的保障房，卫生间只有1平米，装修的时候打出纸板来。还有以您目前的收入在北京买房的话会生活的更累。但是如果要，还是可以申请的，你的收入奖金不计入纳税，实际收入还是一千，你妻子没有合同，收入不计入纳税，等于没有收入。属于保障房申请范围内的

把洗手间放在阳台上，把厨房和阳台中间的门敲掉，卫生间跟厨房串味影响不大，前提是你卫生间需要安装排风扇，但是貌似从你图片上看，卫生间没有风井，如果没有风井的话，建议你最好能让卫生间的窗户能够直接对外。反之，如果卫生间有排风竖井，就可以安装排气扇排到竖井里，大号的时候关上卫生间的窗户即可。至于有没有必要敲掉后装一个推拉门，按照我上面的原则就可以判断了。如果这个小阳台放洗衣机，客厅朝南的大阳台就没必要再接水管过去，毕竟厨房和卫生间都有接水地点，何必对客厅造成潮湿的隐患呢次卧室外也有个小阳台，中间是个推拉门，建议可以做一个梳妆台或者书桌。如果把小阳台改成下面是储物柜室的榻榻米我觉得也不错，平时也可以坐在上面晒太阳挺不错的。

这个问题我们已经见过无数次了只有一个办法想要省心地砖敲掉重做一次除非一种情况您的卫生间是干区卫生间淋浴房的水过不来洗脸池是台下盆水也不会轻易溅出来然后您将就一下平常扫的勤快点不嫌麻烦但如果是自住不可能不麻烦所以干脆一步到位如果是装修公司做的这个直接让他翻修不过分的要注意的是敲地砖可能会破坏防水层所以还是要重做防水

把洗手间放在阳台上，把厨房和阳台中间的门敲掉，卫生间跟厨房串味影响不大，前提是你卫生间需要安装排风扇，但是貌似从你图片上看，卫生间没有风井，如果没有风井的话，建议你最好能让卫生间的窗户能够直接对外。反之，如果卫生间有排风竖井，就可以安装排气扇排到竖井里，大号的时候关上卫生间的窗户即可。至于有没有必要敲掉后装一个推拉门，按照我上面的原则就可以判断了。如果这个小阳台放洗衣机，客厅朝南的大阳台就没必要再接水管过去，毕竟厨房和卫生间都有接水地点，何必对客厅造成潮湿的隐患呢次卧室外也有个小阳台，中间是个推拉门，建议可以做一个梳妆台或者书桌。如果把小阳台改成下面是储物柜室的榻榻米我觉得也不错，平时也可以坐在上面晒太阳挺不错的。

我是这样想的，厨房可以改成厨卫，多一个暗卫。多的那个卧室，按你这样改应该没有问题，北阳台可以整成那种外凸的窗台。然后原本带的卫生间可以作为主卧的独立卫生间。其实我觉得一个人住的话，可以把餐厅改成一个吧台的形式，这样特别棒，我见过那种。具体的还是得看看房子才能定。