房产抵押消费贷款，是指借款人以自有产权房屋为抵押，银行向借款人发放用于购置家具、家用电器、家居装修等消费的贷款。一、贷款对象　　　　具有完全民事行为能力的自然人。　　　　二、贷款基本条件　　　　1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；　　　　2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；　　　　3. 有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；　　　　4. 银行规定的其他条件。 　　　　三、贷款额度 　　　　1. 借款人采用抵押方式担保的，贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；如果借款人已在银行办理住房抵押贷款，未归还贷款本金与本次确定的房产抵押消费贷款之和，最高不超过抵押物评估价值的70%；　　　　2. 借款人采用质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押品面额的90%。　　　　四、贷款期限　　　　最长不超过10年。　　　　五、须提供的资料　　　　1. 身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件；　　　　2. 银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；　　　　3. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；　　　　4. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　　　5. 银行要求提供的其它文件或资料。

符合条件就可以了呀。1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、具有购买住房行为或拥有自有住房；　　4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；　　5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；　　6、愿意接受银行提出的其他合理要求。　　符合国家相关规定可上市交易的房产，拥有完全产权且处于非按揭状态，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。

符合条件就可以了呀。1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、具有购买住房行为或拥有自有住房；　　4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；　　5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；　　6、愿意接受银行提出的其他合理要求。　　符合国家相关规定可上市交易的房产，拥有完全产权且处于非按揭状态，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。