如您买的是新楼盘，直接用房价*20%或30%（首套），二套则首付60%。如果是公积金贷则20%如果买的是二手房，商业贷款用此房的评估价*30%，如果是公积金贷则首付20%。二套则付60%区别：新房是看成交价，二手房则看评估价。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

一手房，并且是公积金贷款，首付20%一手房，商贷，首付30%二手房，商贷，公积金都是30%规定的应该是20%，但是实际买的时候还要看开发商的要求的，很多开发商就是要求30%，二手房的话也是20%。

解决方法:你这次买的房子是二手房还是一手房,如果是二手房的话让中介和房东沟通一下,把房价做高,多贷款就可以了。可以选择公积金加商贷的方式这样你首付还是30%左右剩下的由公积金和商贷还。

看你要买新房还是二手房，新房商贷首付30%，公积金首付20%（最高120万），二手房是评估价的30%

一手房，并且是公积金贷款，首付20%一手房，商贷，首付30%二手房，商贷，公积金都是30%规定的应该是20%，但是实际买的时候还要看开发商的要求的，很多开发商就是要求30%，二手房的话也是20%。