如是一次性付清就没什么问题，如果是按揭贷款，有些银行需要在本地满一年或者社保都买了。。政策的话也只有看你是不是首次购房了在户口所在的房管局以家庭为单位开出首次购房证明。主要就是办房产证的手续费，还有就是房产税，如果你是首套房房产税要减半，九十平米以下的是百分之一，以上的百分之二

参考如下： 1. 按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可以省去很多麻烦。 2. 银行利息少，按揭支出大，至少不全让你的资产贬值。 3. 减少以后的生活负担，可以及时取得房子的真正的所有权，可以随时抵押。 4. 可以和开发商谈得更优惠的价格。

你好 1，一次性付清 即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。 2，分期付款 一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

你好 1，一次性付清 即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。 2，分期付款 一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。