可以，不过要先做一份买卖合同，业主已经同意出售该房给你。房子可以直接按照正常的房屋买卖程序走，不过自己不怎么会办理，找一家中介公司吧，现在多着呢。

首先房屋买卖时应该同时转让土地使用权及其附属的必要基础设施,那么地下室应该随房屋主体同时出卖,如果地下室本身价值较大,可以在双方签订的房屋买卖合同价格方面适当体现。(王博士)

首先房屋买卖时应该同时转让土地使用权及其附属的必要基础设施,那么地下室应该随房屋主体同时出卖,如果地下室本身价值较大,可以在双方签订的房屋买卖合同价格方面适当体现。(王博士)

承重墙不能打掉，但在上面开槽布线预埋暗盒都没问题，该怎么做还怎么做。不会影响房屋结构。