1、前期准备：了解二手房买卖的行情、评估个人购房能力、寻找合适的房源。2、对二手房房屋产权的相关调查和了解，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。3、双方商量房子的价钱，签订合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见。4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。5、买方交付购买二手房的首期。6、卖方需要对于二手房房屋注销二手房的房产抵押登记。7、买方申请购买二手房的银行贷款。8、缴纳税费。交易房屋的性质不同，所缴纳的税费也不同。9、申请过户，办理产权转移过户手续。10、买方向买方进行办理最后的房屋交付的手续。11、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

1、前期准备：了解二手房买卖的行情、评估个人购房能力、寻找合适的房源。2、对二手房房屋产权的相关调查和了解，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。3、双方商量房子的价钱，签订合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见。4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。5、买方交付购买二手房的首期。6、卖方需要对于二手房房屋注销二手房的房产抵押登记。7、买方申请购买二手房的银行贷款。8、缴纳税费。交易房屋的性质不同，所缴纳的税费也不同。9、申请过户，办理产权转移过户手续。10、买方向买方进行办理最后的房屋交付的手续。11、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

1、二手房买卖常见纠纷之：因定金引起的纠纷2、二手房买卖常见纠纷之：因逾期支付房款引起的纠纷3、二手房买卖常见纠纷之：因逾期办理过户手续引起的纠纷4、二手房买卖常见纠纷之：因中介方行为引起的纠纷5、二手房买卖常见纠纷之：因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：卖方：（1）.房屋所有权证》、《土地使用权证》（2）.房屋买卖合同（3）.评估报告（4）.房地测绘证明（5）.身份证复印件买方：身份证及复印件

中介公司都有，我们什么都免费提供还干点么啊？傻吗，还他妈网上有，我家里还有呢！