置换考虑的方方面面的比较多，要么找比较专业的经纪人帮您操作，比如你看好了房子自己房子没卖掉，要么没首付不敢定就算定了怕自己的房子没能及时出手迫于无奈只能低价出售，还有就是有首付自己房子没能及时卖出税费就要多交了。在或者就是先看房子在出售自己的房子等自己房子卖掉您看到的房子也卖掉了，自己心仪的房子没了。具体要看,你找的这个中介靠不靠谱如何去避税，如何去把自己看好的房子留下来。给自己足够的时间去卖自己的房子。这些也比较简单只要双方沟通好就可以·不说了一说一堆

你好，据我所知广东东莞市房产证办理流程：1.购房合同正本（在开发商手里）；2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）；4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）

置换考虑的方方面面的比较多，要么找比较专业的经纪人帮您操作，比如你看好了房子自己房子没卖掉，要么没首付不敢定就算定了怕自己的房子没能及时出手迫于无奈只能低价出售，还有就是有首付自己房子没能及时卖出税费就要多交了。在或者就是先看房子在出售自己的房子等自己房子卖掉您看到的房子也卖掉了，自己心仪的房子没了。具体要看,你找的这个中介靠不靠谱如何去避税，如何去把自己看好的房子留下来。给自己足够的时间去卖自己的房子。这些也比较简单只要双方沟通好就可以·不说了一说一堆

您好，置换房子需要考虑的比较多，先买后卖还是先卖后买，根据房屋的出售周期不同或您切身情况，选择的也会不同，建议您详细咨询