1.买房首付付了也还是不能够住进去的。 2.交房需要房款全部付清。 3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。 4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。 5.这样售楼处就可以交钥匙了。（前提是现房） 6.售楼处会将交房的手续给业主收取应该缴纳的费用： 1契税房款的大约1-2%，2维修基金房款的大约1-2%，3煤气开通费用， 4.电视开通费用，5.对讲机费用，6.门禁卡费用，7.物业费用.等都交了 再去物业办领取钥匙。 7.物业办领取钥匙： 需要交纳.水费.电费.煤气费。有了自己的钥匙就可以住进去了。

1.买房首付付了也还是不能够住进去的。 2.交房需要房款全部付清。 3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。 4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。 5.这样售楼处就可以交钥匙了。（前提是现房） 6.售楼处会将交房的手续给业主收取应该缴纳的费用： 1契税房款的大约1-2%，2维修基金房款的大约1-2%，3煤气开通费用， 4.电视开通费用，5.对讲机费用，6.门禁卡费用，7.物业费用.等都交了 再去物业办领取钥匙。 7.物业办领取钥匙： 需要交纳.水费.电费.煤气费。有了自己的钥匙就可以住进去了。