如果是婚前财产，去做个婚前财产公证就行了，写你一人的名字就行，如果要加你儿子的名字，想卖房子就麻烦一点，必须等到你儿子十八岁才可以卖房，没满十八岁的时候想卖此房，就要开证明，证明此房款是用于孩子读书教育用的。

不怎么办 办完贷款的话 即便你没公积金了 也按之前的贷款合同去还贷 还是公积金贷款贷款没还清也可以卖房子 但必须买房的人先支付一部分钱去帮你还贷才行 只能贷款还清了才能过户

如果是婚前财产，去做个婚前财产公证就行了，写你一人的名字就行，如果要加你儿子的名字，想卖房子就麻烦一点，必须等到你儿子十八岁才可以卖房，没满十八岁的时候想卖此房，就要开证明，证明此房款是用于孩子读书教育用的。

肯定是要原件的,没有原件怎么卖房子,