1、看房 2、选房 3、签订认购书 4、签订买卖合同 5、预售登记 6、签订管理合约，办理入住手续 7、办理产权过户，领房产证。

这要看你是付全款,还是贷款, 前者,只要带上钱和身份证就好. 后者,需要身份证、户口本,收入证明、所在单位的单位营业执照复印件(加盖公章)即可

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既然您不无力，也不想追究违约责任，那走法律程序您肯定也不会，那就三方坐下来协商，这个解除合同也不是什么大事情，主要是看中介，房东的态度了，

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