一、弄清二手房的产权情况；二、了解二手房的房屋结构；三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；四、考察一下二手房的物业管理；五、买二手房选个安全中介；六、二手房的交易手续要在交易场所完成

先做网签，再去核价、交税、递件、过户，等到出证日期，凭过户回执去拿房产证。

要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出，1个人所得税1.5%2：营业税5.55%3：契税1.5%：4权属变更登记费190元：5交易过户手续费3元每平方，或者去找家中介，付他800元的费用，他可以帮你做避税处理，省钱省力。

要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出，1个人所得税1.5%2：营业税5.55%3：契税1.5%：4权属变更登记费190元：5交易过户手续费3元每平方，或者去找家中介，付他800元的费用，他可以帮你做避税处理，省钱省力。