贷款买房子需要还清贷款后才能办理过户手续，流程如下：与买方协商用买方的首付还款，买方同意后就可以进行如下流程签订买卖合同到银行签订贷款合同银行审核通过结清贷款办理过户手续取产权证拿给银行银行办抵押放款

您好，买房子首付不可以按揭，都是要一次性付清的。

您好，买房子按揭流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

这样看你的房屋按揭采取哪种渠道贷款，如果你准备用公积金贷款买房子，可以去银行做“信用循环贷款”；如果你的房屋按揭采取银行的房屋按揭贷款，那就要看你的资产负债比是否达标，基本标准为：贷款的月还款额（信用贷款+房屋按揭）不超过你家庭月收入的50%，就可以去贷款首付，望采纳

这样看你的房屋按揭采取哪种渠道贷款，如果你准备用公积金贷款买房子，可以去银行做“信用循环贷款”；如果你的房屋按揭采取银行的房屋按揭贷款，那就要看你的资产负债比是否达标，基本标准为：贷款的月还款额（信用贷款+房屋按揭）不超过你家庭月收入的50%，就可以去贷款首付，望采纳