不可以的一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。

首先要到锦州市房屋产权监理处二楼辽西评估事务所、公证处办理评估和公证书。然后借款人需持评估书、公证书、卖方房屋产权证到锦州市住房公积金管理中心信贷科初审，审查合格后购买贷款审批表。借款人按照要求填写贷款审批表之后，向公积金管理中心正式申请贷款，经审批后借款人签订借款抵押合同、借款合同。住房公积金管理中心中介机构到产权处为借款人办理房屋产权证和抵押登记手续。最后，借款人持身份证到住房公积金管理中心划拨贷款，到指定银行提取现金。

一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。由物业代办。

首先要到锦州市房屋产权监理处二楼辽西评估事务所、公证处办理评估和公证书。然后借款人需持评估书、公证书、卖方房屋产权证到锦州市住房公积金管理中心信贷科初审，审查合格后购买贷款审批表。借款人按照要求填写贷款审批表之后，向公积金管理中心正式申请贷款，经审批后借款人签订借款抵押合同、借款合同。住房公积金管理中心中介机构到产权处为借款人办理房屋产权证和抵押登记手续。最后，借款人持身份证到住房公积金管理中心划拨贷款，到指定银行提取现金。

您好，房屋产权证或契税完税证明所注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。