整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

1）申领天津市居住证应当提供的基本材料：(一)《天津市居住证申请表》和居住证照片。(二)居民身份证等有效身份证明;本人配偶或子女共同在津居住的，还应提供《居民户口簿》、《结婚证》和子女出生证明。(三)本市合法居所证明：1、居住在自购住房的，提供房屋产权证复印件或购房合同复印件;2、居住在租赁住房的，提供租赁协议、治安责任保证书和合法有效房屋证明复印件;3、居住在单位内部的，提供单位出具的住宿证明;4、居住在居民家中的，提供房主同意居住的证明和房屋产权证复印件;5、居住在学校内部的，提供学校出具的住宿证明;6、其他合法居所证明。(四)在津就业的，还需提供劳动合同复印件;在津经商的，还需提供企业或个体工商户营业执照复印件。由用人单位集体申报办理《居住证》的，还需提供单位营业执照副本复印件和《XX单位集体申领居住证人员名册》。居住证首次申领免费，遗失补办或损坏换领的需缴纳证件工本费。2）根据你的情况，你需要准备的材料有：1、你哥哥同意你居住在他家的证明和他家房屋产权证复印件。2、在天津就业，还需提供劳动合同复印件。在天津经商，还需提供企业或个体工商户营业执照复印件。在天津上学，还学提供学校证明。

您好，天津房屋产权证办理流程先到，售楼处-带齐我们以往买房的所有证件。合同，贷款凭证等等。复印一张身份证复印件(合同文本名字上的人)将，以往收据和合同递交。等待。工作人员，核对我们的房号，本着多退少补的原则，核实(一般是退钱的居多)退钱---签字然后，工作人员，交还我们合同，同时递交我们两份--销售不动产统一发票(自开)递交我们一份表格--房地产权转移登记申请书，上方由售楼部门填写，下方申请人部分，我们填写。给我们三张印件，保存好，到房管局使用的。另，委托他人办理，在此索要--委托书一份然后，我们就可以到红桥房管局二楼了(上午9:00--11:00下午2：00-4：00六日休息需带：1)购房合同原件2)购房合同发票原件与复印件(提示，电脑打印，不需要复印，手写必须复印)3)身份证原件及复印件(注意，要求正反两面)，如果委托她人办理，同样。4)购房人和委托人---印章各一枚5)契税与维修基金票据原件6)房地产权转移登记申请书7)委托书8)开发商营业执照复印件9)天津市房屋登记证明

温州房屋产权证的办理流程：1、土地登记申请表（原件1份）；2、申请人身份证（原件复印件1份）；3、房屋所有权证与＊房屋共有权证（原件复印件1份）；4、＊法律法规规定的完税或者减免税凭证（原件复印件1份）。

1）申领天津市居住证应当提供的基本材料：(一)《天津市居住证申请表》和居住证照片。(二)居民身份证等有效身份证明;本人配偶或子女共同在津居住的，还应提供《居民户口簿》、《结婚证》和子女出生证明。(三)本市合法居所证明：1、居住在自购住房的，提供房屋产权证复印件或购房合同复印件;2、居住在租赁住房的，提供租赁协议、治安责任保证书和合法有效房屋证明复印件;3、居住在单位内部的，提供单位出具的住宿证明;4、居住在居民家中的，提供房主同意居住的证明和房屋产权证复印件;5、居住在学校内部的，提供学校出具的住宿证明;6、其他合法居所证明。(四)在津就业的，还需提供劳动合同复印件;在津经商的，还需提供企业或个体工商户营业执照复印件。由用人单位集体申报办理《居住证》的，还需提供单位营业执照副本复印件和《XX单位集体申领居住证人员名册》。居住证首次申领免费，遗失补办或损坏换领的需缴纳证件工本费。2）根据你的情况，你需要准备的材料有：1、你哥哥同意你居住在他家的证明和他家房屋产权证复印件。2、在天津就业，还需提供劳动合同复印件。在天津经商，还需提供企业或个体工商户营业执照复印件。在天津上学，还学提供学校证明。

您好，鸿博家园房产证二期一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。由物业代办。希望我的回答能帮助到你